Ce duplex centenaire a bénéficié de nombreux travaux de réfection et d’entretien récemment, offrant un beau potentiel d’optimisation et un logement au rez-de-chaussée clé en main pour le futur propriétaire.
Logement du rez-de-chaussée (1510) :Cuisine et salle de bain entièrement rénovées à 100 %. Réfection complète de la plomberie et de l’électricité dans la cuisine et la salle de bain. Murs de la salle de bain ouverts, réisolés et reconstruits. Sablage complet des planchers de bois et peinture rafraîchie dans l’ensemble du logement. Remplacement des portes d’entrées extérieures.
Composantes majeures et travaux récents:
Remplacement de la fournaise à air pulsé (novembre 2025). Remplacement de l’ensemble des thermos de fenêtres (juillet 2026).
Réfection complète de la véranda avant (plancher, murs et plafond).
Réfection de la galerie arrière au 2e étage.
Isolation du vide sanitaire à l’uréthane giclé sur les murs de fondation en pierre.
Toiture en tôle (visserie remplacée en 2010).
Occupation et détails des logements:
1510 (Rez-de-chaussée) : Vacant et disponible immédiatement pour occupation par l’acheteur ou pour mise en location.
1512 (2e étage) : Loué à un locataire stable et respectueux. Inclut une terrasse privée ainsi qu’un accès partagé au terrain.
Grand terrain à l’arrière et grand balcon sur dalle assurant une belle intimité entre les unités. Cabanon attaché avec porte de garage (muni de l’électricité, non isolé et non chauffé). 4 espaces de stationnements extérieurs.
Une occasion idéale de devenir propriétaire à moindre coût grâce au revenu du 2e étage, ou d’investir dans un immeuble de choix au coeur de Saint-Césaire. Une visite s’impose pour en apprécier tout le potentiel!
Ce duplex centenaire a bénéficié de nombreux travaux de réfection et d’entretien récemment, offrant un beau potentiel d’optimisation et un logement au rez-de-chaussée clé en main pour le futur propriétaire.
Logement du rez-de-chaussée (1510) :Cuisine et salle de bain entièrement rénovées à 100 %. Réfection complète de la plomberie et de l’électricité dans la cuisine et la salle de bain. Murs de la salle de bain ouverts, réisolés et reconstruits. Sablage complet des planchers de bois et peinture rafraîchie dans l’ensemble du logement. Remplacement des portes d’entrées extérieures.
Composantes majeures et travaux récents:
Remplacement de la fournaise à air pulsé (novembre 2025). Remplacement de l’ensemble des thermos de fenêtres (juillet 2026).
Réfection complète de la véranda avant (plancher, murs et plafond).
Réfection de la galerie arrière au 2e étage.
Isolation du vide sanitaire à l’uréthane giclé sur les murs de fondation en pierre.
Toiture en tôle (visserie remplacée en 2010).
Occupation et détails des logements:
1510 (Rez-de-chaussée) : Vacant et disponible immédiatement pour occupation par l’acheteur ou pour mise en location.
1512 (2e étage) : Loué à un locataire stable et respectueux. Inclut une terrasse privée ainsi qu’un accès partagé au terrain.
Grand terrain à l’arrière et grand balcon sur dalle assurant une belle intimité entre les unités. Cabanon attaché avec porte de garage (muni de l’électricité, non isolé et non chauffé). 4 espaces de stationnements extérieurs.
Une occasion idéale de devenir propriétaire à moindre coût grâce au revenu du 2e étage, ou d’investir dans un immeuble de choix au coeur de Saint-Césaire. Une visite s’impose pour en apprécier tout le potentiel!
